voorzijde-2 achterzijde-2 straatbeeld tuin-2 woonkamer-3 woonkamer-1 woonkamer-2 keuken-3 toilet badkamer-1 ouderslaapkamer slaapkamer-1 slaapkamer-2 slaapkamer-3 slaapkamer-4-1
15 foto's beschikbaar

Te koop: Wouter Smitstraat 11, 1606 XH Venhuizen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
€ 209.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in een geliefde “oudere en buurtvriendelijke nieuwbouwwijk” met veel groenvoorziening is bij ons in de verkoop gekomen deze uitermate royale eengezins eindwoning op een groot perceel met voor- en achtertuin. De woning heeft de laatste jaren diverse verbeteringen en uitbreidingen ondergaan. De meest denkbare voorzieningen zoals winkels, basisschool, k... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1971
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05273
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR type 28/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in een geliefde “oudere en buurtvriendelijke nieuwbouwwijk” met veel groenvoorziening is bij ons in de verkoop gekomen deze uitermate royale eengezins eindwoning op een groot perceel met voor- en achtertuin. De woning heeft de laatste jaren diverse verbeteringen en uitbreidingen ondergaan. De meest denkbare voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderspeelplaats en meerdere bevinden zich in de nabijheid.

Indeling

Hal/Entree, toilet met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast. Ruime L-vormige doorzon woonkamer v.v. schuifpui en een rookkanaal. Open keuken met toegangsdeur naar de achtertuin waarbij het keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en verder v.v. 5-pits gas/kookplaat, spoelbak met groentewasbakje, vrijstaande vaatwasser, magnetron en RVS-afzuigkap. De woonkamer en open keuken zijn belegd met brede eiken vloerdelen. Middels een doorgang vanuit de woonkamer is een z.g.n. bijkamer te betreden welke ook belegd is met brede vloerdelen. In het verlengde van de bijkamer bevindt zich de berging die zowel inpandig als extern is te bereiken waar zich ook de aansluiting c.q. opstelling was-droogcombinatie is gerealiseerd.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer v.v. wastafel, tweede toilet en douchehoek.

Tweede verdieping

Voorzolder, kleine slaapkamer waar in een kast geplaatst de cv-ketel en nog een ruime vijfde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een over de gehele breedte aangebrachte kunststof dakkapel.

Tuin

Achter de woning bevindt zich een op het oosten gelegen 17,30 diepe en 8 meter brede besloten achtertuin met toegang voorzien van bestrating, grasgazon en vlonderterras waar het dan ook heerlijk vertoeven is. Grenzend aan de berging bevindt zich nog een overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een op het westen gelegen 5 mtr. diepe en 9,30 brede gelegen voortuin met oprijpad voor de auto waarbij parkeren op eigen terrein de mogelijkheid biedt.

Bijzonderheden

De woning wordt centraal verwarmd door een HR Intergas CV-combiketel type 28/24 uit het jaar 2007. De hardhouten en kunststof kozijnen zijn geheel v.v. thermopane beglazing. De elektronische installatie is van goede kwaliteit en voldoet aan alle gestelde normen. Op de aanbouw (2 stuks) en de brede dakkapel (3 stuks) zijn circa 4 jaar geleden een aantal zonnepanelen geïnstalleerd ten behoeve van energiebesparing. Het dak is v.v. isolatie. De gevels zijn opnieuw gevoegd.

Recent bekeken